Проблемы в многоквартирном доме могут быть разного характера. Наиболее сложнее решить вопросы, которые связаны с качеством крыши. Проблемы с крышей возникают при использовании неподходящих строительных материалов или нарушении технологии их монтажа. Необходимо проводить оценку состояния крыши до ее ввода в эксплуатацию или сразу при появлении проблем, это позволит минимизировать возможный ущерб.
Проверка дефектов
К главным факторам, ведущим к образованию дефектов‚ относят:
- некачественную теплоизоляцию или укладку слоя с недостаточной толщиной;
- зазоры в утеплителе, мостики холода;
- монтаж пароизоляционной пленки низкого качества;
- нарушения рекомендуемого уклона;
- недостаточная величина нахлеста рулонных материалов, отсутствие герметичности;
- игнорирование этапа обработки деревянных конструкций антисептиком, металлических – защитой от коррозии;
- недостаточная или отсутствующая вентиляция, нарушение технологии при устройстве примыкающих к отверстиям, окнам и каналам участков;
- механические повреждения: разрывы пленки, трещины, сколы и царапины на кровельном покрытии.
Все эти факторы ведут к нарушению теплового режима в подкровельном пространстве, косвенным признаком являются увеличение расхода энергоносителей или снижение температуры внутри здания.
Данные проблемы можно решить при помощи независимой экспертизы крыши многоквартирного дома. После проведения экспертизы составляется официальное заключение в письменном виде, включающее информацию о ходе проведения работ, выявленных дефектах, возможных отклонениях от проектно-сметной документации и выводы экспертов.
Последние носят рекомендательный характер, но их достаточно для планирования ремонта, при необходимости специалисты составляют прогноз об изменении состоянии кровли в течение ближайшего времени.
На настоящее время наша компания занимается проведением экспертизы крыши. У нас работают эксперты, которые могут справиться с работами любой сложности и направленности.